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Ideal für die kleine Familie – Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit großem Garten und Garage!

Kaufpreis: 315.000 €

Courtage: 6,188% inkl. MwSt.
Übergabe nach Absprache

IMMOBILIENANGEBOT
Angebotsnummer 03429

Achim – zentrumsnah

Baujahr: 1958, 1960

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstücksgröße: ca. 941 m²

Wohn-/ Esszimmer, 3 Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, 2 Flure, Balkon

Bad, Flur, Abstellraum

Ausstattungsdetails:

    • Teilkeller
    • Garage mit Anbau
    • massiv gebautes Wohnhaus, verputzt
    • Kunststoff-Fenster weiß + iso-verglast
    • weiße Kunststoff-Haustür
    • Kaminofen im Wohn-/Esszimmer
    • Flachheizkörper
    • Teppichboden, Fliesen
    • BUDERUS Gaszentralheizung aus 1998
    • Gartenhaus
    • Übergabe nach Absprache

Energieverbrauchskennwert: 150,70 kWh (m² a)

Kaufpreis: 315.000 €

Wohnfläche: 100 m²

4 Zimmer

Objektbeschreibung:

Dieses Wohnhaus mit soliden Außenmauern ist allein schon von der Lage her interessant. Es wurde im Jahr 1958/1960 erbaut und ist sehr gepflegt. Die massiv gemauerte Garage wurde mit einem Anbau (ehemaliger Hühnerstall) im gleichen Jahr errichtet.

Der schöne große Garten mit zusätzlicher Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Ein farblich angepasstes Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.

 

Ausstattung:

Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen: Erd- und Dachgeschoss. Dazu verfügen Sie hier über einen Teilkeller mit drei Kellerräumen (Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum/Werkstatt).

Das Erdgeschoss teilt sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC sowie einen Flur auf.

Eine gerade Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Hier befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten, zwei Kinderzimmer und ein Bad.

Der Dachboden ist bereits gedielt, die Dachpfannen sind verputzt und Elektrik ist gelegt.

Insgesamt gesehen befindet sich diese Immobilie im Dornröschenschlaf und wartet auf eine neue Generation, die durch Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen ihren eigenen Geschmack einbringt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

 

Lage:

Die Innenstadt ist nur ca. 700 m (Rathaus, Fußgängerzone), der Bahnhof ca. 600 m entfernt. Der Kindergarten, die Grundschule, die weiterführenden Schulen sowie das Freibad sind fußläufig zu erreichen. Bis zur Autobahnanschlussstelle A27 „Achim – Nord“, Richtung Bremer Kreuz – Hannover sind es ca. 800 m.

 

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